Betreutes Wohnen in Nürnberg-Eibach! 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon im EG!
90451 Nürnberg
Betreutes Wohnen in Nürnberg-Eibach! 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon im EG!
90451 Nürnberg
Ringler Immobilien Herrn Norbert Ringler +49 9872 8212
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Norbert Ringler ImmobilienBahnhofstr. 13a
91560 Heilsbronn
Deutschland
Vertreten durch
Norbert RinglerHandelregister
Handelsregister Ansbach, HRA-Nr. 2295, Sitz HeilsbronnRegisternummer: HRA-Nr. 2295
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 228118423Berufsaufsichtsbehörde
Landratsamt Ansbach, Postfach 91506 Ansbach, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odrWohnfläche | 49 m² |
Zimmer | 2 |
verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Kaltmiete | 520,00 € |
Nebenkosten | 180,00 € |
Innen-Courtage | 2,38 MM € |
Kautionstext | € 1.000,00 |
Baujahr | 1997 |
Küche |
Einbauküche |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Befeuerung |
Gas |
barrierefrei | |
unterkellert | ja |
seniorengerecht |
Art | Verbrauch |
Ausstelldatum | 03.07.2018 |
gültig bis | 03.07.2028 |
mit Warmwasser | |
Baujahr (Haus) | 1997 |
Wertklasse | C |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Energieverbrauchkennwert | 89.0 |
Primär-Energieträger | Gas |
Beschreibung
Die 2 Zimmer-Wohnung inkl. Kelleranteil befindet sich im Erdgeschoss einer behindertengerechten Seniorenwohnanlage in guter Wohnlage von Nürnberg-Eibach. Das Haus verfügt über einen Aufzug und ist barrierefrei.
Die Wohnfläche beträgt ca. 49 m². Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Eine ältere Einbauküche (ohne Geräte) ist vorhanden. Die Wohnung eignet sich nur für eine Einzelperson, da das Schlafzimmer nur eine geringe Größe (ca. 9 m²) hat.
Der Mieter ist verpflichtet bei Abschluss des Mietvertrags einen Betreuungsvertrag mit dem Diakonieverein Nürnberg-Eibach abzuschließen.
Die Betreuungspauschale beträgt monatlich 60,-- € für eine Einzelperson.
Geheizt wird über eine Gaszentralheizung.
Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor.
Der Energiekennwert ist mit 89 kW/h (m²a) angegeben.
Dies entspricht der Energieeffizienzklasse C.
Der Energieverbrauch für Warmwasser ist hierin enthalten.
Lage
Die Wohnung liegt im Südwesten Nürnbergs im Stadtteil Eibach. Sie liegt in einem angenehmen Wohnumfeld, hat eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten am Ort, gute Verkehrsanbindungen durch die S-Bahn und die Stadtbusanbindung. Eine sehr gute Infrastruktur durch verschiedene kirchliche Gemeinden, zahlreiche Ärzte, mehrere Apotheken usw. ist vorhanden.