Objekt-ID: XLXFWCPY / Anbieter-Objekt-ID: 60006328
Mehrfamilienhaus mit Wärmeschutz und Fernwärme
90459 Nürnberg Siebenkeesstr. 7
Objekt-ID: XLXFWCPY / Anbieter-Objekt-ID: 60006328
Mehrfamilienhaus mit Wärmeschutz und Fernwärme
90459 Nürnberg Siebenkeesstr. 7
Kaufpreis
750.000 €
Wohnfläche
240 m²
Grundstücksfläche
130 m²
Zimmer
9
Ihre Immobilienmakler Frau Maike Gömmel 0911/3773725
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
WOGE Immobilien GmbH & Co KGÄußere Sulzbacher Str. 27
90491 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Michael GorkaHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 14814
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE-222854266Berufsaufsichtsbehörde
Immobilienmaklertätigkeit - erlaubnispflichtige Tätigkeitnach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 GewO, zuständige Aufsichtsbehörde gem. §34c GewO: Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 MünchenDatenschutzbestimmungen
Datenschutzerklärung: https://www.woge-immobilien.de/datenschutzInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 239,64 m² |
| Grundstücksfläche | 130 m² |
| Zimmer | 9 |
| Gruppennummer | 0 |
| Kaufpreis | 750.000,00 € |
| provisionspflichtig | nein |
| Innen-Courtage | 7,14% € |
| Baujahr | 1967 |
| Heizungsart |
Fernwärme |
| Befeuerung |
Fernwärme |
| unterkellert | ja |
| Art | Verbrauch |
| Ausstelldatum | 21.02.2024 |
| gültig bis | 20.02.2034 |
| Baujahr (Haus) | 1967 |
| Wertklasse | E |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 148,4 |
| Primär-Energieträger | Fernwärme |
Beschreibung
Aufteilung:
Einheit 1, EG: 1 Zimmer, Küche, Bad, 20,57 qm, vermietet für 200,- Kaltmiete
Einheit 2, EG: 1 Zimmer, Wohnküche, Diele, Bad, 30,58 qm; die Einheit wurde ursprünglich als Wohnung genehmigt, dann als Laden umgewidmet und wird aktuell wieder als Wohnung genutzt, vermietet für 315,- Kaltmiete
Einheit 3, 1. OG: 3 Zimmer, Küche, Diele Bad, Balkon, 64,27 qm, leerstehend
Einheit 4, 2. OG: 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad, 29,59 qm, leerstehend
Einheit 5, 2. OG: 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, 32,32 qm, vermietet für 425,- Kaltmiete
Einheit 6, 3. OG: 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad, 29,59 qm, vermietet für 368,- Kaltmiete
Einheit 7, 3. OG: 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, 32,72 qm, vermietet für 408,- Kaltmiete
Das Haus wurde in 2 Etappen erbaut:
- 1951: EG und 1. OG
- 1966: 2. und 3. OG
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Lage
zentral in Nürnberg-Steinbühl gelegen, Hauptbahnhof und Altstadt sind nicht weit entfernt
Ausstattung
- Fernwärme
- Dach gedämmt
- Vollwärmeschutz an der Fassade der Vorderseite und am hinteren Teil der Rückseite
- ISO-Kunststofffenster
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Sonstige Angaben
Käuferprovision: keine.
Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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