Beschreibung

Das genaue Baujahr der Immobilie ist unbekannt, dürfte aber inzwischen um ca. 300 Jahre alt sein. In der Historie wurde das Objekt nach einem Brand wieder neu aufgebaut und eine Zeitlang gastronomisch betrieben, danach erfolgte die wohnliche Nutzung. Vermutlich wurde in der gesamten Zeit immer wieder mal an- bzw. umgebaut - die letzten genehmigten Baupläne stammen aus den 60er Jahren. Heute befinden sich insgesamt fünf Wohnungen im Haus, welche vom aktuellen Eigentümer in den vergangenen 10 Jahren überwiegend modernisiert wurden. Alle Wohnungen, bis auf das 1-Zi-Apartment im Erdgeschoss rechts sind vermietet. Das Haus wird von einem ortsansässigem Hausverwalter professionell verwaltet und bietet hier und da evtl. sogar noch Ausbaupotenzial!

2-Zi-Whg. EG links, ca. 45 m² (ME mtl. 450,00 EUR + 150,00 EUR NK)
1-Zi-Whg. EG rechts, ca. 25 m² (leer - Mieterwartung = ca. 300,00 EUR + NK)
2-Zi-Whg. 1. OG vorn, ca. 100 m² (ME mtl. 750,00 EUR + 200,00 EUR NK)
2-Zi-Whg. 1. OG hinten, ca. 30 m² (ME mtl. 300,00 EUR + 180 EUR NK)
3-Zi-Whg. Dach, ca. 68 m² (ME mtl. 600,00 + 200 EUR NK)
1 x Garage im Haus, vermietet, (ME mtl. 60,00 EUR)

Der wohnlich ausgebaute Spitzboden (2 Zimmer) ist nicht vermietet sondern wird privat genutzt. Über der Garage befindet sich eine großzügige Dachterrasse, welche von den Mietparteien gemeinsamt genutzt werden kann. Der ehemalige Innenhof wurde in den Jahren irgendwann überbaut und wird aktuell als Abstellfläche für die einzelnen Wohnungen genutzt. Vom Hausflur (EG) führt eine Sandsteintreppe ins "Kellergewölbe" (früherer Weinkeller).